Atelier Ran Nakamura

設計の流れ

規模や仕様によりますが、ご相談～お引き渡しまでの期間は、30～35坪程度の住宅で概ね1年半～2年程度。
マンション一戸のフルリノベーションの場合は、10カ月～1年半ほどとお考え下さい。
規模や土地の条件などにより、期間が長くなる場合や、時期によってはお待ちいただくこともあります。
決まった期日までにといったご要望がありましたら、面談時にお気軽にご相談ください。
土地探しの段階からアドバイスをすることも可能です。

• Start

  お問い合わせ

• Month 1

  面談

  お会いしてご要望をお伺いいたします。
  土地が決まっている場合は敷地図などをお持ちいただけるとスムーズです。

• Months 1 - 3

  初回提案

  概算見積・模型・図面・パースのご提示

  現地調査、法令確認などを行い、図面や模型などによるご提案をさせて頂きます。この提案料として15万円（税別）を頂いております。設計をご依頼いただく際は、設計料に充当します。

  

• Month 3

  設計料お支払い 1回目 20%

  計画を気に入っていただき、設計をご依頼いただく場合は、設計請負契約をとりかわします。

• Months 3 - 5.5

  基本設計

  法的な規制や諸条件をもとに、プランをよりしっくりくるようにブラッシュアップしていきます。
  サンプルをご覧いただいたり、ショールームで仕上や設備をご確認いただき、より細かな仕様を決定していきます。

  

• Months 5.5 - 8

  実施設計

  工事の見積作成のためのさらに詳細な図面を書きます。

  

• Months 8 - 9

  工事見積・見積調整

  予算オーバーした場合は建物規模を変えずに建築可能な仕様をご提案したり、プラン変更を伴いながら予算内におさまるよう調整いたします。

• Month 9

  設計料お支払い 2回目 50%

• Months 9 - 10

  確認申請他・各種申請

• Month 10

  工事請負契約・工事準備

• Month 11

  地鎮祭・着工

  

• Month 12

  上棟

  

• Months 12 - 17

  内外装工事

  工事中の建物のなかで、スイッチやコンセントの位置などをご確認いただきます。

• Months 12 - 18

  工事監理

  工事が図面通りきちんと施工されているかの確認や、現場監督さん・大工さんとの打合せ、必要に応じてより細部の図面を描いたりします。

• Months 17 - 18

  外構工事

• Month 18

  設計料お支払い 3回目 30%

• Month 18

  お引き渡し

  審査機関・施工・設計検査を経てお引き渡しになります。
  設計検査では、建具の動きや工事のやりのこし・防水処理など建物の耐久性にかかわる面と使い勝手を中心に検査を行います。

• After

  アフターメンテナンス

  竣工一年後に施工者と不具合がないか、点検させていただきます。
  住まいは、作ってからの方がはるかに時間が長いです。
  お引き渡し後のちょっとしたご質問はお気軽にお寄せください。万一不具合があった場合もできる限り迅速にご対応いたします。